A mai gazdasági helyzetben minden feleslegesen elköltött forint érzékenyen érint bennünket. Makra Péter, Szlávik Róbert, Balogh Miklós építési műszaki ellenőrök összefoglalója segítségével optimalizálhatjuk költségeinket.

Makra Péter összefoglalóját elolvashatja itt.

Szlávik Róbert és Balogh Miklós összefoglalóját elolvashatja itt.

Az ÉVOSZ Könnyűszerkezetes tagozatának jóvoltából a Kossuth Rádió interjúalanya volt kollégánk Szlávik Róbert is.

A lehetőséget ezúton is köszönjük!

Régóta vártuk, most megérkezett! 

A 2008. június 30-i közlönyben megjelent a Kormány 176/2008. számú rendelete az épületek energetikai tanúsításáról, mely 2009. január 1-én hatályba lép - első lépcsőben az újonnan készülő épületekre vonatkozóan. A rendelet olvasható a Hasznos menüben, az Illik tudni rovatban [2008.08.25.] bejegyzéssel.(5809. oldalon kezdődik a rendelet) Felhívom a figyelmet a 9. paragrafusra, mely tartalmazza, hogy kik végezhetnek energiatanúsítást. A jogosultsági vizsgára való felkészítést csak bizonyos intézmények szerezték meg, a jogosultsági vizsgát pedig a Kamarák (MÉK, MMK) fogják lefolytatni.

Kérdések és válaszok:

Miért nem találok sehol OKJ műszaki ellenőri képzést? Szeptembertől tanulni szeretnék!

Az új OKJ szerinti építési műszaki ellenőr képzésekkel kapcsolatos konkrétumokra még várni kell. Amennyiben összejön az elegendő létszám, az interneten talán hírek szerint a BME Mérnöktovábbképző Intézete augusztus végén még indít egy hagyományos 160 órás képzést, ami kb. 220.000 Ft. Szeptembertől... 

A legtöbb szakember a fenti kritérium szerint keresi és dönti el, hogy milyen képzést választ az előírt továbbképzés teljesítése érdekében. Nyilvánvaló, hogy semmi sincs ingyen! Beülni egy képzésre, ami ráadásul lakóhelyünktől távol van, elveszi az egész napunkat (ahelyett, hogy azért a napidíjért esetleg dolgoznánk vagy a családdal lennénk) és olyan témáról szól, ami egyáltalán nem vagy kevésbé hasznosítható az éppen aktuális munkánkban az igencsak "drága" befektetés. 

• Az épültekben a kijárati, vészkijárati ajtókat, menekülési útvonalakat világító biztonsági jelzésekkel meg kell jelölni.
• A tűzoltó eszközöket, berendezéseket tűzvédelmi jelzéseknek megfelelő színnel (vörös) kell azonosítani. Ahol a természetes fény nem elég erős, utánvilágító, vagy világító biztonsági jeleket kell alkalmazni.
• Az épület üzemeltetője köteles a biztonsági jeleket karbantartani, a világító jelzések működését ellenőrizni, azt ellenőrzési naplóban dokumentálni.
• A tűzoltó berendezések, tűzoltó készülékek, felszerelések és egyéb technikai eszközök működéséhez szükséges oltó- és egyéb anyagokat biztosítani kell.
• A tűzoltó készülékeket, felszereléseket, tűzjelző és oltóberendezéseket utánvilágító, vagy világító biztonsági jelzésekkel kell megjelölni.
• A biztonsági jeleket a tűzoltó berendezés fölé 2,0-2,5 m magasságban, jól láthatóan kell elhelyezni.
• A tűzoltó készülékek mellett fel kell tüntetni annak alkalmazására vonatkozó jelzést is.

Kérem a cégvezetőket, intézményvezetőket, hogy a fentiek érvényre juttatása érdekében a szükséges intézkedéseket tegyék meg.
                                                                                   

Vörös János tű. ezredes
                                                                                        tűzoltóparancsnok sk.

Forrás: Piliscsaba honlapja 

Az Építési Műszaki Ellenőr a követelmények teljesülését köteles vizsgálni. Munkavégzése két fontos tényezőtől függ: 

1) Tudja-e, hogy melyek ezek a követelmények?

2) Az ellenőrzést megfelelő módon végrehajtja-e?

Mindkét kérdéshez tudunk segítséget nyújtani, ráadásul ingyen! 

Az elmúlt 8 évben a műszaki ellenőri képzéseken összegyűjtöttük azokat az ismérveket, szempontokat, amelyek nélkül a műszaki ellenőr nem igazi "Építési Műszaki Ellenőr"! 

Ezt a listát szeretnénk most sürgősen bővíteni: 

A jogszabályok megjelenése, értelmezése, felfogása, elfogadása és alkalmazása között hosszú-hosszú időszakaszok telnek el, így gyakran két év is eltelik az első és az utolsó fázis között. Rásegít még erre a türelmi idő, a számonkérés hiánya és a felfedezetlen kiskapuk kihasználása is. 

Az alábbi kis összefoglalóval az első három fázist szeretnénk lecsökkenteni:

Új építésfelügyeleti bírságokat állapít meg az előírásokat megsértő építési szereplők számára az a kormányrendelet, amely korábbi jogszabályokat módosít. A Magyar Közlönyben megjelent új szabályokat február 2-től kell alkalmazni.

Az építési bírságok számítási alapja továbbra is az adott épület értéke, amelyet rendszerint egy szorzással lehet meghatározni. Például családi- vagy ikerház esetén az alapterületet 140 ezer forinttal, míg többlakásos lakóépületnél 160 ezer forinttal kell megszorozni. Az így kiszámított épület-értékhez aránylanak a különféle bírságok.

Az építésfelügyeleti bírságról szóló kormányrendelet új mellékletet kapott, amelyben az ilyen bírság összege mellett az is szerepel, hogy kinek kell azt megfizetnie.

Forrás: MTI

2007. október 1-én egy évesek lettünk, ugyanakkor a számvetéssel vártunk év végéig, hiszen a "tükörbe nézés" után "megújuló energiára" van szükség, amire leginkább az új év kezdetén van esély. Álljon itt néhány képfoszlány, ami rendkívül fontos számunkra...

Az MMK, illetve területi kamarái elkészítették a 104/2006. (IV. 28.) Korm. rendelet szerinti tervezõi és szakértõi, valamint a 244/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet szerinti építési mûszaki ellenõri és felelõs mûszaki vezetõi egyesített névjegyzék szövegtervezetét. Ebben fel vannak tüntetve a tervezõ és szakértõ átsorolt jogosultságai, valamint – korábbi jogosultsága alapján õt megilletõ – „kiemelten gyakorlott” címei, a felelõs mûszaki vezetõi és az építési mûszaki ellenõri jogosultságai.

Kitűnő élményben lehetett részünk a Leier jánossomorjai üzemében, ahol Katona György gyárigazgató szíves közreműködésével alkalmunk nyilt a Leier által gyártott termékek útján az előre gyártott betonszerkezetek kapcsán a műszaki ellenőrzés legfontosabb feladatait megismerni.

A Weber Terranova együttműködésének köszönhetően lehetőséget kaptunk a DUNA TV-ben való szereplésre. Az építési hibákkal kapcsolatos interjún Salacz István kollégánk, regisztrált tagunk képviselte a műszaki ellenőröket.

István bátorságát és aktivitását mindannyiunk nevében köszönjük!

ÉpítésiMűszakiEllenőr.hu

A héten tanácsadói partnerként dolgoztam egy irodaház legfelső emeletének irodájában. Unalmasabb perceimben ki-ki bámultam az ablakon élvezve a csodálatos kilátást. Minthogy a cégnél nagyberuházás folyik megakadt a szemem a tetőfelújításon. Gondolva a nyári sikeres vízszigetelési előadásra nyomban elsütöttem "sutyiban" pár fotót, hogy majd közösen elemezhessük azt a következő előadáson. Aztán hirtelen magukkal ragadtak az események...

Az elmúlt héten kétszer is elhangzott a következő kérdés a környezetünkben: Miből csináljam a házunkat szerintetek? Tégla, beton vagy fa?

Nos, az élet nagy rendező! Nincsenek véletlenek!

Az [origo] Ingatlan szerkesztője több műszaki ellenőr kollégánkat is megkérdezte az építőipari minőségi problémákról. A cikk teljes terjedelmében itt olvasható!

Gratulálunk a válaszadóknak és köszönjük az [origo] megkeresését!

Mind az Építész, mind a Mérnök Kamara igyekszik a szakmagyakorlók segítségére lenni a továbbképzésekkel kapcsolatos eligazítással.

Az Építészek továbbképzési irodája GYIK (Gyakran Ismételt Kérdések) összegyűjtésével és megválaszolásával készült, míg a Mérnök Kamara egy előadás keretében foglalta össze a tudnivalókat. Az ÉpítésiMűszakiEllenőr.hu a folyamatábrás bemutatást választotta.

Az anyagok letölthetők innen a szövegre kattintva:

Az Építész Kamara útmutatója

A Mérnök Kamara útmutatója

Az ÉpítésiMűszakiEllenőr.hu folyamatábrája I. rész; II. rész

ÉpítésiMűszakiEllenőr.hu

A műszaki ellenőrök munkájáról szóló cikk jelent meg a veszprém megyei kollégák örömére Tremmer Tamás szerkesztő jóvoltából, aki felismerte a tevékenység elengedhetetlen szerepét az építkezés során.

Köszönjük a Szerkesztőség kiváló együttműködését a lakosság tájékoztatásában, a cikk letölthető innen!

ÉpítésiMűszakiEllenőr.hu

A Fejér Megyei Hírlap közreműködésével az ÉpítésiMűszakiEllenőr.hu lehetőséget kapott arra, hogy a fejér megyei lakosok pontos képet kapjanak arról, hogy mi a hivatása és küldetése az építési műszaki ellenőröknek. A szombati bemutatkozó interjút követően mára (2007. augusztus 3.) került meghirdetésre a "telefonos segítségnyújtási nap", amelynek keretében az olvasói kérdéseket kedves fejér megyei kollégájuk, Ulbrich János válaszolta meg. Az építőipar nem játék, ezt bizonyította több olvasói kérdés is...

Kedves szakmagyakorlók!

Az idő kevés és drága, ezért okosan válasszuk meg, hogy milyen képzéseken veszünk részt a kreditpont megszerzéséhez.

Íme néhány tipp, amit tartsunk szem előtt a választáskor: ...

Ha kíváncsi arra, hogy a politika hogyan kezeli a megújuló energia kérdését, töltse le innen.

ÉpítésiMűszakiEllenőr.hu

Miközben ingyenesen elérhetővé váltak a friss jogszabályok a www.magyarorszag.hu oldalon és a - nem hiteles - Magyar Közlöny is letölthető a netről, addig a Magyar Szabványügyi Testület 2007. július 1-től a szabványokkal kapcsolatos internetes alapinformációt (ICS besorolás, azonosító, megnevezés, ár, érvényesség stb.) is már csak pénzért kínálja.

Korábbi kereséstámogató anyagainkat ezennel töröltük, helyette elhelyeztük, hogy hogyan lehet igényelni a szolgáltatást!

(Míg az internettel rendelkező "kiváltságosok" "on-line belépőjegyet" fizetnek, talán egy ideig még a szabványboltba ingyen be lehet menni "kapujegy" nélkül!)

A meg nem szűnő kérdések és a Kamarák oldalán olvasható "agresszív" megnyilvánulások elkerülése érdekében a viccet "elővéve" közérthető folyamatábrában igyekeztük ábrázolni, hogy mit kell tenni azoknak, akiknek hamarosan lejár a névjegyzékbe vétele. (Lásd Oktatási anyagok, tételek rovatban!)

Bár vannak negatív írások és élmények (pl. a Mérnök Kamara döntése a programunkkal szemben), nem szabad feladni!

Előbb-utóbb rutinná válik az adminisztráció, kialakulnak a kedvenc klubhelyek és a résztvevők által is elismert és kedvelt oktatási intézmények köre. Hamarosan már észre sem vesszük, hogy a közös tanulás élménye, a szakmai tapasztalatcsere és az internetes e-oktatás, távoktatás egy rendelet miatt vált minőségi tevékenységünk részévé.

Morgás helyett kérjünk, támasszunk igényeket, hogy a képzések, programok olyanok lehessenek, ami ÉRTÜNK és NEKÜNK szerveződött, nem a "legyünk túl gyorsan ezen is" felfogás és a rendeletnak való gyors megfelelés tükrében.

ÉpítésiMűszakiEllenőr.hu

Még tavaly szeptemberben hallottam egyik kedves kolléganőjüktől Monok Ágitól a BEMSZ-ről. Azóta regisztrált belső ellenőrként sikeresen elvégeztem a belső ellenőri képzésüket. Most pedig arra készülünk, hogy nemzetközileg is elismert módszertani elemeket vegyünk át a Szövetségtől közös programfejlesztéssel.

Mit jelent ez Önnek, mint műszaki ellenőrnek? 

Új partnerként köszöntjük szeretettel a Villas cég szakértő munkatársát, Haraszti Lászlót, aki gőzerővel készül a június végére és július elejére meghirdetésre kerülő képzésekkel. A tematika a korábban már bevált és elégedettséggel fogadott elvet követi. A mai személyes találkozónkon egyeztettük a műszaki ellenőrök elvárásait, melynek eredményeképpen hamarosan bővítjük ismereteinket Lapostető- és pinceszigetelésből. Kövesse figyelemmel a Programok kínálatát!

ÉpítésiMűszakiEllenőr.hu 

2007. június 8-án ünnepélyes keretek között megalakult a Nemzeti Építészeti Tanács.

A szakmai tanácsadó testület céljai között néhány fontos elemet kiemelnék (lásd bővebben a "tovább" gombra kattintva):

- épített környezet minőségjavítása;

- környezettudatos gondolkodás;

- NFT (Nemzeti Fejlesztési Terv) miatti megnövekedő építési-beruházási feladatok magas színvonalú megvalósítása.

Úgy gondolom, hogy a fenti három cél eléréshez az építési műszaki ellenőr kollégák munkája elengedhetetlen. Fontos lenne számunkra, hogy a lassan 7 éve tartó műszaki ellenőri képzés eredményeképpen 1-2 "szóvívő" munkatárssal az ilyen és ehhez hasonló fórumokon képviseltetnénk  magunkat és erősítenénk ellenőri szerepünket.

Építtető, beruházó látogatóink "forintra" váltható, értékes tanácsokat találhatnak a Hasznos menüpontban. Utoljára Tóth József műszaki ellenőr tagunk küldött olvasóinknak egy nagyon tanulságos történetet, mely letölthető innen!

ÉpítésiMűszakiEllenőr.hu

A Saint-Gobain Weber Terranova Kft. tájékoztatja kedves partnereit, hogy a weber terranova Épületenergetikai Programja, amely az új hőtechnikai szabályozás szerint készült, 2007. február közepétől - a cég ajándékaként díjmentesen - letölthető lesz.

Ismertető letöltése.

Tavaly nyáron dolgoztam átszervezési tanácsadóként egy heves megyei üzemben, ahol párhuzamosan folyt az új üzemcsarnok építése. Egy kényelmes, tágas helységben folyt a szellemi munka, amit azonban péntekenként 10 órakor menetrendszerűen el kellett hagynunk. Amikor kérdőre vontam, hogy mi az, ami a "mi munkánknál is fontosabb", ügyfelem a következőt válaszolta kötelességtudóan: JÖN A MŰSZAKI ELLENŐR ÉS ÁT KELL ADNI A HELYET A KOOPERÁCIÓNAK! Mindjárt megenyhültem: JA, AZ MÁS! Az üzem átadás-átvétele óta most volt alkalmunk ismét beszélgetni és megkérdeztem tőle, hogy milyen okból, hogyan kért fel építési műszaki ellenőrt, valamint mi volt a tapasztalata. Röviden összefoglalom beszélgetésünk lényegét...

Korábban már említést tettünk róla, hogy az építésügy felügyeletét 2006-tól az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium látja el, az építési műszaki ellenőri tevékenységet pedig az Építésügyi és Településrendezési Főosztály irányítja állami szinten. Az ÉpítésiMűszakiEllenőr.hu szerkesztősége levélben kérte fel Fegyverneky Sándor Építésügyi Főosztályvezető úrat, hogy fogalmazzon meg az építési műszaki ellenőrök számára olyan irányelveket, elvárásokat, kéréseket, amelyek útján Önökkel együtt az építtetők, beruházók is felismerik szerepük fontosságát a magyarországi építőipari minőség megteremtésében, fejlesztésében és amelyek illeszkednek a minisztériummal kapcsolatban megfogalmazott feladatokhoz az ÖTM Utasításában (39. §) foglaltak szerint. Kérdéseinkre a válasz a mai napon érkezett meg. Ezúton is köszönjük a Minisztérium Sajtóosztályának a partnerközpontú együttműködést. Az e-mailben küldött válaszlevélben a következők állnak...  

Mint azt már korábban jeleztük, 2007-től (pontosan 2006. decemberétől) az építési műszaki ellenőrök névjegyzékbe vételének ügyintézése és nyilvántartása átkerült a területileg illetékes Mérnöki Kamarához és Építész Kamarához. Dr. Ronkay Ferenc, a Budapesti és Pest megyei Mérnöki Kamara ügyvezető igazgatója és titkára volt olyan kedves és telefonon röviden összefoglalta Önöknek, hogy melyek a névjegyzékbe vétel új szabályai, melyet ezúton is köszönünk.

A coface Hungary és Az Üzlettárs közös felmérésének köszönhetően alkalmunk nyílik betekinteni a sikeresen fejlődő vállalkozások mindennapjaiba. A kitűnő ötleten alapuló kiadvány megrendelhető a www.azuzlettars.hu weboldalon vagy megvásárolható az Immedio és Relay boltokban. A kutatás eredményeképpen (módszertant, bírálási szempontokat lásd a kiadvány első oldalain) a "nyertes" 100 cég közül 22 cég tevékenykedik az építőiparban. Az első 10 cég közül pedig 2 építőipari vállalkozás. A kiadványban 7 építőipari cég mutatja be fejlődésének rövid történetét, véleményezi az EU csatlakozás hatásait vállalatára nézve és beszámol a külföldi terjeszkedési lehetőségekről. Olvasóink kedvéért röviden idézünk azon építőipari vállalkozók írásaiból, akik megosztották az olvasókkal, hogy mi jelentett áttörést cégük fejlődésében. Lássuk...

Az ÉpítésiMűszakiEllenőr.hu regisztrált tagja lehet bárki, aki szeretné igénybe venni szolgáltatásainkat (építtető, kivitelező, tervező, beruházó stb.). A tagság mellett döntő jelentkezők esetében nem feltétel az építési műszaki ellenőri végzettség, részt vehetnek programjainkon, találkozóinkon, letölthetik hasznos anyagainkat, hírlevelet kapnak stb. Aki azonban úgy dönt, hogy szeretné adatait megjeleníteni az ellenőrkeresőben is, csak névjegyzékben szereplő, érvényes jogosultsággal rendelkező építési műszaki ellenőr lehet. A regisztrációs lapon külön lehet bejelölni, ha valaki az ellenőrkeresőbe is szeretne felkerülni. Amennyiben csak a tagságot igényli, töltse ki az alapadatokat, majd ugorja át az Ellenőrkereső adatlapot és a regisztrációs menü végén klikkeljen a regisztrációra. Adatait ebben az esetben is rögzíti a rendszer, melyről válasz e-mail formájában értesül. Természetesen szolgáltatásaink zömét építőipari szakembereknek kínáljuk, ezen belül is a legtöbb segítséget a munkájukhoz az építési műszaki ellenőrök kapják. Ugyanakkor egy-egy program, képzés eszmei értéke többet érhet, mint maga az éves regisztráció, melyet érdemes szem előtt tartania a nem műszaki ellenőr végzettségű szakembereknek is.

ÉpítésiMűszakiEllenőr.hu

Az ÉpítésiMűszakiEllenőr.hu képviselőjével, Gulyás Gabriellával folytatott mai megbeszélésünk alapján a Leier cégcsoport szívesen csatlakozik a műszaki ellenőrök képzését támogató programhoz. Azon túl, hogy a képzésben részt vevő műszaki ellenőrök számára bepillantást engedünk a gyártási folyamatokba, a legújabb technológiáink, termékeink piaci megjelenésével egyidejűleg adunk gyakorlati útmutatást azok minőségi ellenőrzéséhez is. A Leier cégcsoport különös figyelmet fordít az építőipari szakemberek visszajelzésére, véleményére, hiszen minőségi építőanyag gyártás csak erre alapozottan valósulhat meg. A találkozók alkalmával a cégcsoport szakértői - a Leier cég 40 éves tapasztalatára alapozva - örömmel válaszolnak a műszaki ellenőrök által felvetett építőipari, ellenőrzési kérdésekre, problémákra. Várjuk szeretettel Önöket az ÉpítésiMűszakiEllenőr.hu csapattal közösen szervezett programjainkon 2007. januártól!

Leier cégcsoport
2006. november 10.

Csak a műszaki a közös bennük, egyazon építkezésen a két „szerepet” egy személy nem játszhatja el. Ha egy asztalnál ülnek ketten, akkor az építési műszaki ellenőr az építtető, míg a felelős műszaki vezető a kivitelező szemszögéből közelíti meg ugyanazt a kérdést. Mindkét félnek a minőségi megvalósítás a célja.

Örömmel fogadta a Saint-Gobain Weber Terranova Kft. az ÉpítésiMűszakiEllenőr képviselőjének megkeresését: a 30 éves hazai tapasztalattal rendelkező nemzetközi hátterű vállalat kiemelten fontosnak tartja a minőség védelmét az építőiparban. A megbízható és magas színvonalú anyagok gyártása mellett igyekszik azok helyes technológiai alkalmazását is elősegíteni, ennek érdekében folyamatos gyakorlati oktatásokat tart a kivitelezőknek, és a piacon egyedülálló weber Kalauz kiadvány segítségével mindenkinek pontos, precíz leírást biztosít a különböző vakolatok, hőszigetelő- és felújító rendszerek, hidegburkolási anyagok helyes alkalmazásához. A gyártónak ez elengedhetetlen feltétel: hiszen hiába igyekszik folyamatos innovációval, tapasztalatgyűjtéssel egyre jobb alapanyagokat előállítani, ha azokat helytelenül alkalmazzák. Tehát a minőségi munka mindhárom fél érdeke – a kivitelezőnek jó referencia, a megrendelőnek jogos elvárás, a gyártónak alapvető célkitűzés – és e közös érdek érvényesítéséért a műszaki ellenőr tehet a legtöbbet. Ezért támogatja a weber terranova a műszaki ellenőrök képzését és látogatását: a programban résztvevő kollégák az ilyen alkalmakkor nemcsak a magas színvonalú gyártási folyamatba nyerhetnek betekintést, de megismerhetik azokat a legfontosabb technológiai ellenőrzési szempontokat, melyekkel megelőzhetők a termékek beépítésénél előforduló kivitelezői hibák.

Saint-Gobain Weber Terranova Kft.

Az Európai Unió Leonardo da Vinci programjának keretében összehasonlító tanulmány készült az építési műszaki ellenőrzés helyzetéről. A projektben (Agreement No 2004-2243/001-001 LE2-51OREF) több európai ország képviseltette magát, hazánkban az építési műszaki ellenőrök, beruházók, kivitelezők és a témában oktató szakemberek véleményét (közel 50 fő) az ÉMI Kht. gyűjtötte össze és értékelte. A tanulmány két központi kérdése a jelenlegi magyarországi helyzet elsősorban a képzési rendszerek aspektusából, és az egységes európai rendszer kialakításának a lehetősége. Az interneten közzétett összefoglalóból kiollóztuk a számunkra legérdekesebb véleményeket és következtetéseket.